[월:] 2022년 11월

아파트 취등록세 계산 쉽게하는방법

주택을 구매하게될때는 세금이 붙게 되어지게 되는데요. 사실 부동산에는 여러가지 세금이 붙게 되죠. 매수를 하시게되어지면, 취등록세가 나오도록 되어 지고, 보유하고 있을때는 재산세가 나오게 될거에요. 또한 매도를 하시게되어지면 양도소득세가 부과가 되어지게 되는데요.

이번엔 매수를 하실때에 미리 해 주셔야할 아파트 취등록세 계산 기능에 대해 소개를 해드리도록 하겠습니다. 아파트를 매수하신땐 아파트 가격 외에도 여러가지 부가적인 비용이 발생을 해보게 되죠. 부동산의 중개수수료, 또한 취등록세등이 발생 하는데요.

그렇다보니 부동산을 매수하신땐 조금은 고려를 해둬야하게 되는데요. 간편하게 미리 부동산과 관련있는 계산들을 해볼수 있는 방법에 대해 소개를 해 드리도록할겁니다.

다른 홈페이지들에서도 이러한 계산기 제공을 하는곳들이 있긴하지만, 보안프로그램들이 인스톨 되어지거나 살짝 귀찮기도 하더군요. 부동산114 정식 홈페이지에선 별다른 인스톨 없이 바로 계산을 할수가 있으니 좋죠. 방문 하신 분들도 하려면 여기을 클릭 해주시기바랍니다.

아파트 취등록세 계산

위에 홈페이지로 이동을 해본 후에 취득세 탭을 눌러주시기 바래요. 그러면 상단에 보이는것과 같이 나오도록 될겁니다. 이부분에서 아파트 선택은 일부러 하지 않아도 되더군요. 그렇지만, 아파트 가격을 모르실때 선택을 하시면 가격이 자동 입력되요.

아마도 대부분 아파트의 가격을 안알아보시고 구입하시진 않으실 테니 저는 아파트 선택하지도 않고 바로 가격을 입력해보려 합니다. 또한 전용면적과 취득방법 또한 기존 보유주택수도 입력을 해주세요. 이러한식으로 해보셔야 세율이 정해지거든요.

그러면 계산의 결과가 바로나오게 되어질 겁니다. 그리고 취등록세의 계산 과정이 전부 나오게 되어지게 되며 적용세율도 나오게됩니다. 다주택자가 84m2의 주택을 3억 5천만원에 구매할경우, 취등록세는 385만원이 나오게 되는군요.

위에 보이는표는 부동산 취등록세의 세율이에요. 주택의 크기 또는 취득가액에 따라 전부 다르게 돼요. 안내 해본 아파트 취등록세 계산기를 이용을 해서 편안하게 하시기바랍니다. 그러면 다음 시간에도 도움이 되실 정보 소개를 해드리도록 할건데요.

이번엔 월요일이더라고요. 월요일은 매번 힘들어요!! 그렇지만 이번주에는 크리스마스가 있죠 그렇기 떄문에 좀더 힘을 내셨으면 하겠죠. 약간 안타까운것은 주말에 모두 끼어있다라는 점이에요ㅜㅜ 눈이더라도 내렸으면 좋겠어요. 이번엔 잔잔하고 대표적으로 유명한 들어보시기좋은 피아노곡 모음을 준비해 보았는데요. 방문자분들도 들으면 공감하게될만한 음악들입니다. 모두 한번쯤은 들어봤을 거에요. 아주 히트한 곡들이거든요.

이번엔 비가 내려서인지 이런 곡들이 감상 하고 싶어지더군요. 그러하기 때문에 이 방법으로 준비해보았네요. 방문해 주신 분들도 들어 보시게 되면 참 공감이 가실만한 곡들이에요. 대부분 뉴에이지, 애니메이션OST, 오락OST등이 들어간데요.

친숙하게 들리는 들어 보기좋은 피아노곡이기도 해서 더욱 좋은듯 합니다. 피아노 잘치시는분들 보게 되면 정말 부럽더군요. 저는 악기는 정말 한개 쯤은 잘다루고 싶다라고 하는 욕심은 있기도 한데 그게 쉽지가 않는데요.

잔잔하고 들어보시기좋은 음악들이 귀를 간지럽혀서 매우 즐겁네요. 조용한 음악들이기 떄문에 음악을 들어 보시게 되어지면서 책을 보신다거나, 업무를 봐도 좋으실것 같습니다. 소개해 드리는 음악 즉시 들어보시기를 해보시기 바랍니다.

즉시 저도 다시 감상 하는데 물론 들어보기좋은 피아노곡 감상하고있어서 마음도 한결 차분하게 되고 기분도 상쾌해지는듯해요. 오전에 들어 보시게 되면 훨씬더 상쾌하고 좋을 것같네요. 아래 준비를 해본 음악듣기는 Youtube에서 찾아 가져왔어요.

약 70곡 가량의 곡들이들어 있어요. 비디오에서 보시면 왼쪽에는 재생목록을 선택 하실수가 있는 부분이있어요. 여기를 클릭을 해보시면 다른 곡으로 골라감상을 하실수도 있네요. 어떤 노래가 존재하는지 한번 확인을 해보아도 좋을것 같습니다. 마음을 차분하게 해주고 힐링를 해주시는듯한 음악모음이었는데요. 방문해 주신 분들도 안내해본데로 오늘의 추천곡 즐감해보시면 되요. 그러면 이만 저는 마치겠습니다.

오늘 이 시간에는 트로트를 준비를 해보게 되었습니다. 트로트 들어 보고 싶으셨던분들 정말 잘 오셨어요. 인기 트로트 곡들로만 구성되어진 모음으로 준비해보았는데요. 요즘 유행하고있는 노래 50곡을 감상해볼 수 있습니다.

역시 기분을 한층 업시기킬때에는 트로트 만했었던게 없습니다. 최신 인기 트로트 노래모음으로 한곡 한곡 요즘에는 정말 유행하는 노래 곡들이에요. 그렇기 때문에 아마 많이들 들어 봣을듯 한데요. 오늘 그리고번 골라듣기 해보시기 바랍니다.

요즘에는 신세대 트로트 가수분들이 매우 많으십니다. 인기트로트 순위에도 대부분 젊은 신세대 가수분들의 노래 곡들이 많아요. 그렇기 때문에 그러한지 현재는 전연령층에게 사랑받으시는 TROT가 매우 많죠. 트로트 연속 들어 보기 자 한번 들어 보기를 해보실까요.

아래 소개한 노래듣기로 전부 들어볼 수 있죠 아래 준비해드린 노래듣기는 Youtube에서 찾아 가져왔습니다. 2016년 5월에 인기가 있는 성인가요 차트 순위대로 반영이 되어진 모음이라고해요. 전부다 들어보기 좋아요.

동영상을 재생하시면 쭈욱 한번 흘러나오게 되어 지실겁니다. 동영상의 위쪾을 보시면 ‘재생목록’이 있을거에요. 그 버튼을 클릭하시면 목록이 나오게 되어지죠. 목록에서 희망하시는 곡으로 골라 들어 보기 할수도 있네요. 추천곡 50곡 모음 신나게 감상하시기 바랍니다.

오늘은 즐거운 주말인데요. 뉴스를 보다가 증여에 대하여 한번 보았는데요. 그러하기 때문에 저 또한 알고 싶어서 자료를 살펴보게 되었는데요. 사실은 증여세 자동계산을 해볼수가 있는 홈페이지가 있더라고요. 그러하기 때문에 소개해보도록할까 하게 되는데요.

오늘 소개해보고자할 사이트는 바로 자동계산을 해주시는 홈택스입니다. 각종 세금과 납부를 할수가있는 국가가 운영하는 시스템인데요. 이 사이트에 접속을 해주시게 되면 매우 간단하게 세액을 미리 확인할수가 있더군요. 예전에 먼저 면제한도에 대해서 알아보도록 할까요.

이러한 방법으로 면제한도가 정해진데요. 수증자가 누구냐에 따라 다르게 되어지거든요. 기본적으로 아내의 경우가 가장 큽니다. 6억을 공제받으시고 성년 자녀의 경우에는 5000만원까지 가능해요. 자동계산을 해볼수가 있는 법도 그러면 함께 알아보도록 하겠습니다.

간편하게 증여세를 대략적으로 자동계산을 해보시는법은 바로 소개해드린 홈텍스를 사용하시는법인데요. 홈택스에 방문을 해보려면 상단에 보이는것과같이 홈택스라고 검색 해보시면 돼요. 그러면 바로 홈페이지로 이동을 할 수가 있으실겁니다.

그럼 메인 화면이 이 방법으로 보이실거고 최상단에 작은 메뉴로 모의계산 버튼이 보이시게 되실텐데요. 이 버튼을 누르시게 되어지면 증여세를 자동계산 및 기타 계산기 메뉴들을 사용을 해보실수가 있답니다. 간단하게 사용이 가능하거든요.

이런 식으로 계산기들이 보여 질 겁니다. 나와있는 이중에서 가운데에 있는 증여세 자동계산 버튼을 클릭해주면 바로 메뉴로 들어가게 되어진답니다. 자진신고해서 납부하셔야하고있는 세금이기도 한데요. 이러한 식으로 미리 계산을 해서 알아두시는 것도 좋네요.

계산방법은 2가지가 있답니다. 간단하게 간단히 알아보실수 있는 간편계산하기와, 그 아래의 자동계산하기 버튼을 클릭해서 해보시는법 두가지인데요. 아래의 증여세 자동계산이 조금더 정확히 나와지게 돼요. 실제 신고시에도 이러한 방법으로 사용해 보시면 되요. 참고가 되셨기를 바라며 이만 마칠게요.

음악화일 합치기 무상으로 해보시는 방법

반가워요 오늘 이 시간에는 굉장히 간단하고 손쉽게 mp3등의 음악화일을 단일의 mp3로 합쳐주게 되는 법에 대하여 소개를 해 볼거에요. 굉장히간편하게 머지를 해볼수가있는데요 그렇다보니 어려운 프로그램 사용하지 않아도 할수 있답니다

이번엔 전용으로 음악화일을 단일의 화일로 합치기를 해주시는 mp3 merge라고 하는 음악화일 합치기 프로그램을 소개를 해주도록 할겁니다. 가장 흔하게 많이 사용이 되어지는 프로그램이 바로 mp3화일 포맷일건데요

자그러면 이번엔 음악화일 합치기를 한번 해볼까요!? 필요한 분들은 오늘 안내에 따라 공짜 다운 하시고나서 안내에 따라 합쳐보시기 바랍니다. 이 프로그램을 사용해 보시면 간편하게 단일의 화일로 뭉쳐주실수가 있습니다. 태그 편집도 돼요.

꽁짜로 내려받기를 할 수가 있거든요. NAVER 자료실을 사용해 보시면 되어지시는데요.

용량도 엄청 작더군요. 약 300kb정도 되는데 금방 받아 보실 수 있어요. 또한 이 프로그램은 인스톨이 아닌 포터블 버전이에요. 그러하기 때문에 더 편리하기도 한데요.

실행을 해 주시게 되면 이러한식으로 프로그램이 실행이 되어지실 텐데요. 이부분에서 이메 AddFiles를 눌러 주셔서 합치고자 하고있는 mp3화일을 골라주십시오. 드래그앤드롭으로 올려놓으실수도 있습니다. 또한 생성되어질 화일에 관련된 TAG도 직접적으로 입력을 할수 있습니다

이런 방법으로 화일을 전부 추가를 해주셧다면 이제는 가장 왼쪽에 있는 MergeFiles를 누르시면 바로 단일의 화일로 통합을 하시게 돼요. 저또한 한번 해보게 되었는데 엄청 빠르게 처리되더라구요

각자 음질이나 셋팅 상태가 다르므로 이러한 식으로 안내 화면이 나오게되는데 그냥 YES를 누르셔서 진행해주시기 바랍니다. 그럼 위에 OutputFileName에 부합하는 경로에 해당 화일명으로 생성되어져있을거에요. 일반적으로 output이라고 하는 이름으로 저장되어지는군요. 이 프로그램을 다운받으실 분들은 이곳를 눌러 주시면 됩니다. 바로 다운 받으실수있을텐데요. 음악화일 합치기에 관련 되어진 포스팅은 이만 끝마쳐볼게요

음악파일 합치기

반가워요 이번엔 즐거운 토요일이더라고요! 토요일이 정말 가장 좋은거 같습니다. 요즘 밖에 눈이 빈번히 내리고 있는데요~? 날씨도 정말 겨울답게 많이 추워졌네요. 꼭 나가실때에는 든든한 잠바를 입고 나가셔야 할것 같습니다~이번엔 최신 트롯트 노래를 한번 준비 해보게 되었네요. 중간에 끊김없이 재생되는 모음집으로 가져와보았답니다. 1시간 40분 동안 즐거운 트로트들을 들어 보실수가 있습니다.

Youtube에서 발견을한 비디오인데 노래의 선곡도 뛰어나고 요즘 인기가 있는 노래들로만 구성이 되어서 방문하신 분들에게 추천을 해보고 싶더군요. 저는 이미 준비를 해본 2시간 가량되는 노래를 전부들어보았답니다. 꽃물, 안동역에서, 시계바늘, 부초같은인생등 요즘 인기가 있는 노래들이 수록이 되어 있죠.

또한 아름다운 비디오들과 같이 재생이 되어 지시는데요. 시간 여유있는 오늘 즐거운 트로트 노래모음을 감상해보며 휴식을 취하실것도 상당히 좋으실것같네요.

위에 안내한 비디오을 재생하시고 나서 들어 볼수가 있습니다.

언제들어봐도 트로트만큼 신나고 힐링이 되는 음악은 없는것 같더라고요!! 즉시 저도 감상 하고 있다보니 절로 흥이 나는것 같습니다. 이번엔 준비해드린 트로트 이번곡 노래모음 들어 보시면 좋아요.

네모플러스입니다. 오늘 포스팅할 주제는 쉽고 간편하게 동영상을 만들어주게되는 프로그램에 대하여 소개를 해드리도록할께요. 요즘엔 윈도우 필수패키지 2012의 인스톨 링크가 막혀있더군요. 사실 요기 안에 윈도우 라이브 무비메이커(Windows Live Movie Maker)가 들어있었거든요.

다만 지금현재 윈도우 필수패키지 2012는 본격적으로 지원해 주고 있지 않다서 별도로 인스톨 화일을 준비를 했어요. 이번에 방문하신 분들중에도 아마 윈도우 필수패키지 2012를 찾지못해서 방문해주신분들도 계실겁니다.

아래 무비메이커 인스톨 화일을 첨부를 해봤습니다. 무비메이커를 다운 받고 윈도우에 인스톨 하는법 안내를 해 드려보도록 할 겁니다.

예전 윈도우에는 기본적으로 탑재가 되어지게 되어있었던 프로그램이긴 하지만 비스타 이후부터는 추가 셋업을 하여야 사용이 가능 해지게 바뀌었습니다.

상단에는 윈도우 필수패키지 2012입니다 밑에 첨부해 보았던 인스톨 화일을 내려받고 실행해서 인스톨을 해주시게 되면 이런식으로 윈도우 필수패키지 2012가 실행이 되어질건데요.

이름에서도 알수있듯이 이 프로그램은 윈도우 라이브 무비메이커(Windows Live Movie Maker)만 담겨있는게 아닙니다. 그로 인해 이용자가 골라서 설칠르 해야 합니다. 이 화면이 나오도록 되어지면 <설치해보려는 프로그램 선택> 버튼을 눌러보셔야합니다.

그러면 이렇게 무비메이커만을 선택하셔서 셋업을 해보실 수 있습니다. 이렇게 인스톨할 파일을 선택 하시게 되어졌다면 오른쪽 아래에 있는 인스톨 버튼을 눌러주시기 바랍니다.

그러면 선택 하게된 갤러리 및 무비 브랜드만 각각 인스톨이 되실 겁니다. 필요치않은 프로그램이 인스톨이 되지않기 때문에 보다 쉬우실건데요.

이런 식으로 무비메이커가 전부 인스톨가 되어졌습니다. 이젠 양껏 무상으로 이용할 수 있어요. 시작 버튼을 눌러서 인스톨하신 프로그램을 찾아내서 이용해주시게 되면 되어 지시는데요.

이러한 식으로 무비메이커가 실행되게 되어지죠. 어렵지 않게 인스톨 하시고나서 이용할 수 있는 무비메이커인데요.

가장 쉽고 편리하게 비디오을 만들어주게되는 도구인듯 합니다. 이곳를 눌러주신다면 바로 인스톨 화일을 내려받아 보실수가 있을 거예요. 그러면 도움이 되었다면 좋겠습니다. 저는 준비한 내용 이만 마치도록 할게요.

윈도우 라이브

이번엔 문주란님의 공항의 이별이라고 하는 노래들을 준비해 보았는데요. 1960년대 왕성하게 공식으로 활동을 하셨었던 가수분이시군요. 워낙에 히트한 곡들이 많으시지만 그러한것들 중에서도 문주란 공항의 이별이 아닌 걸까 싶어요.

처음 가수로 데뷔를 하게 되신것은 1965년도에 MBC의 톱싱거라고 하는 프로그램에 출연을 하게 되어지게 되면서 1등을 차지하고나서 1966년도에 가수로 데뷔를 하게 되었다고합니다. 그때쯤 동숙의 노래, 돌지않는 풍차등의 곡들로 관심을 하게 되셨습니다.

그렇게 되면서 당대 최고의 인기여성가수로 자리 매김을 해보시게 되었습니다. 이번 안내를 해드리는 노래 문주란 공항의 이별은 1972년도에 발표가 되어지게 됬던 곡인데요. 대표 메인곡중 한곡으로 꼽히는 노래에요.

계산을 하여보니 이번년도로 45년이나 지난 노래이더라구요. 아래는 약 45년전의 문주란님의 모습을 볼수있는 동영상이에요. 아래 동영상을 보시면서 노래도 함께 한번 들어보도록 하세요.

공감 덧글

-70년대시절 넘 그립습니다. 그때쯤 너무 아름답고 미인이셨더라구요!!-이쁩니다~~고운모습과노래가넘좋기 때문에담아가요~~^*@그모습~~오래간직해보시기 바랍니다^~~건강해보시기 바랍니다 !-70연대 가난과 어려움이 많았던 그 시절이 매번 생각이나요.  그 힘들었던  추억이  요즘은 아름답게 느껴 지네요-70년대 대단한 인기였었지요 현재들어도 참좋답니다.-주란씨의 공항에 이별 이노래를데 마다 41년전에 한국이별하고 온 나 들을때마다 생각남이다 또 익숙하지 않은 감상으로 잘들-어읍나 감사 합니다

상단에는 문주란 공항의 이별 노래 따라서부르기 비디오이에요. 노래 비디오 보고 있으 면 본인도 모르게 함께 감상 하고 싶으실건데요. 이번 안내해보았던 노래 지금바로 감상 함께 해보기 바라겠습니다. 그러면 이번에도 즐거운 일이 가득한 하루 보내 보세요!